EXVAIS Dynamics ist ein Construction-Tech-Unternehmen aus Wien. Wir entwickeln RAICOS, eine KI, die die Bewegungsdaten von Bauprojekten analysiert: Lieferketten, Material, Maschinen, Gewerke. RAICOS kennt unter anderem das Materialinventar von Gebäuden, prognostiziert den nächsten Bedarf in den Lieferketten und ob ein Projekt sowohl seinen Termin als auch seine Finanzierung hält.
RAICOS
Wir sehen die Zukunft schon heute.
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01 · Die Szene · Ein Beispiel
Auf der Baustelle weiß es noch niemand. Am Dienstag antizipiert RAICOS den Engpass und legt dem Elektriker eine fertige Entscheidungsvorlage vor: beim Großhändler bestellen, Lieferung Mittwoch. Er klickt. Im selben Moment sehen Bauherr und Bank: Der Termin hält, die Finanzierung auch.
Am Donnerstag wird gearbeitet, nicht gewartet.
02 · Die Frage
Die Antworten stecken in den Bewegungsdaten der Baustelle. RAICOS liefert sie, bevor jemand fragt.
03 · So funktioniert es
WEMAITES erbringt die Materiallogistik der letzten Meile, vom Großhandel auf die Baustelle. Jede Fahrt dokumentiert, welches Material wann wohin geht und für welches Gewerk.
RAICOS lernt aus jeder Fahrt. Aus vielen Datenpunkten entsteht ein Lagebild, aus dem Lagebild die Prognose: welches Gewerk wann welches Material benötigt.
RAICOS legt Material, Termin, Maschine und Preis als fertige, integrierte Entscheidungsvorlage vor. Die Entscheidung trifft immer ein Mensch.
WEMAITES
WEMAITES ist das Produkt: Fahrzeuge, Personal, App, Buchung.
MAITE
Wer für WEMAITES fährt, heißt MAITE: aus mate und AI, in dieser Reihenfolge. Der Mensch steht vorne, die KI an seiner Seite.
RAICOS
RAICOS steht für Real-time Artificial Intelligence Cognitive Operations System. Die KI liest jede Fahrt in dem Moment, in dem sie passiert, lernt daraus und legt dem Menschen eine fertige Entscheidung vor. Er klickt.
Aus denselben Daten destilliert RAICOS für jede Rolle das Relevante: für die Bank, ob eine Finanzierung im Plan bleibt; für die Versicherung, was in einem Gebäude verbaut ist; für die Stadt, wie lange eine Straße gesperrt bleibt.
04 · Das Netz
Der Flügelschlag eines Schmetterlings am Amazonas kann auf der anderen Seite der Welt einen Wirbelsturm auslösen. Am Bau ist diese Interdependenz Alltag: Am Kabel vom Donnerstag hängen Großhändler, Hersteller und Bauherr, an der Finanzierung Banken und Immobilieninvestoren, an jedem Schaden die Versicherung. Wir bauen die Plattform, auf der alle Rollen eines Bauvorhabens im selben Netz operieren. Eine Änderung an einer Stelle wird an allen anderen sichtbar.
„Neunzehn Rollen“ bezeichnet die Akteure eines Bauvorhabens, die das Lagebild zeigt: Bauherren, Architekten, Ingenieure und Stadtplanung, Behörden, Gewerke, Hersteller, Großhändler, Maschinenverleiher, Banken, Immobilieninvestoren und Versicherungen bis hin zu Entsorgern und Energieversorgern. Jede Rolle disponiert auf Basis eigener Daten; erst deren Vernetzung macht die Interdependenzen eines Vorhabens transparent.
Ungargasse · Dienstag, 06:30
Mira, die Architektin, verschiebt die Steigleitung um 40 cm.
Die Änderung erreicht jede betroffene Rolle, übersetzt in das, was sie für diese Rolle bedeutet. RAICOS registriert sie sofort. Für den Elektriker heißt sie: mehr Kabel bis Donnerstag. Der Bauherr sieht die Mehrkosten, bevor die Rechnung kommt. Bank und Investor sehen, dass die Finanzierung hält.
Drei Klicks. Kein Anruf.
Beispiel mit erfundenen Daten
Sichtbar ist nur, wer zertifiziert ist.
05 · Die Forschung
Forschende in Wien, Karlsruhe und Stuttgart und der Architekt Thomas Rau, Mitgründer von Madaster in den Niederlanden, beschreiben, welche Ressourcen in unseren Gebäuden gebunden sind und wie sie in den Kreislauf zurückgeführt werden.
Wien
Johann Fellner · TU Wien
Er beziffert, welche Baustoffe im Wiener Gebäudebestand stecken.
BMIMI, Die Stadt als Rohstofflager der Zukunft, 2018, nach Fellner und Allesch, TU Wien
Karlsruhe
Dirk E. Hebel · KIT, Professur Nachhaltiges Bauen
Er beschreibt die Stadt als urbane Mine. Den Bau sieht er im Wechsel von der Verbrauchs- zur Kreislaufwirtschaft.
Publikationen u. a.: Building Better – Less – Different, Birkhäuser, 2022; Zirkulär!, Birkhäuser, 2026
Stuttgart
Werner Sobek · Universität Stuttgart, ILEK
Das Bauen steht für mehr als die Hälfte des weltweiten Materialverbrauchs. Transportvorgänge nennt er mit Blick auf klimaschädliche Emissionen „ein bislang verschwiegenes Thema“.
non nobis – über das Bauen in der Zukunft, Bände 1 und 2, av edition, 2022 und 2023
Laren
Thomas Rau · Architekt, Mitgründer von Madaster
„Abfall ist Material ohne Identität.“ Madaster erstellt Materialpässe für Gebäude.
Madaster: gegründet 2017, Laren, Niederlande
Diese Identität entsteht beim Wareneingang, nicht beim Abriss. Mit jeder Lieferung dokumentiert WEMAITES, welches Material wann auf welche Baustelle geht. Am Ende wissen wir, was in jedem Gebäude verbaut ist, von wem und wann.
Was in Wiens Gebäuden steckt
06 · Offen
Proprietäre Systeme, die ein Händler für seine Kunden baut, bleiben Silos: Sie erfassen nur die Transaktionen dieses einen Hauses. Die Baustelle aber beschafft fragmentiert, über eine Vielzahl von Lieferanten hinweg: das Kabel beim einen Großhändler, die Ziegel beim anderen, den Bagger beim Verleiher. Wir bauen deshalb eine offene Plattform: Partizipieren kann jeder. Sichtbar ist, wer zertifiziert ist. Sie umfasst alle Rollen eines Bauvorhabens, vom Gewerk über Hersteller und Großhändler bis zu Bank, Versicherung und Stadtplanung. Erst aus der Summe aller Datenpunkte entsteht für RAICOS das vollständige Lagebild eines Vorhabens statt einer Partikularsicht.
Wer ein offenes Netz verlangt, muss selbst eines bauen.
07 · Der Weg
Ab November 2026
Testbetrieb in Wien, mit einem gastgebenden Großhändler und 25 Handwerksbetrieben. Jede Lieferung generiert einen Datenpunkt.
RAICOS verknüpft die Fahrten zu einem Lagebild. Mit jeder Rolle, die hinzukommt, expandiert das Lagebild.
RAICOS prognostiziert, wer wann was benötigt und ob ein Vorhaben Termin und Finanzierung hält.
RAICOS koordiniert Material, Maschinen und Gewerke.
Die Plattform der Bauindustrie, offen für jeden, sichtbar für jeden Zertifizierten, vom Gewerk bis zur Bank.
08 · Für Investoren
Wir laden Investoren ein, das Netz mitzubauen. Unsere zweite Finanzierungsrunde adressiert Business Angels, Family Offices, Venture-Capital-Unternehmen und strategische Partner.
Diese Seite zeigt einen kleinen Ausschnitt dessen, was wir aufbauen. Das vollständige Bild zeigen wir Ihnen persönlich: Nehmen Sie Kontakt auf, wir melden uns bei Ihnen.
